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作者: 钱柜娱乐 时间:2019-09-19 来源:未知
摘要:租赁运营的公司,德国的国家,最好的一家公司市值是一千多亿人民币,管理规模比较小,十几万套。在中国经营最大的公司只有两百亿人民币,但是未来发展空间很大。比如在德国,...

  租赁运营的公司,德国的国家,最好的一家公司市值是一千多亿人民币,管理规模比较小,十几万套。在中国经营最大的公司只有两百亿人民币,但是未来发展空间很大。比如在德国,很多人都觉得德国是一个政府主导的市场,其实不是,德国是市场化程度非常高的市场。租赁的产品里面65%来自于私人,9%来自于机构持有,只有10%是来自于政府,所以在任何一个国家,租赁的运营、租赁的管理里面,政府的占比都是很低的。最高的日本只有14%多,不到15%。我相信在未来整个租赁市场的主题仍然是市场化结构。而且即便是10%的政府的房源,也是由运营主体来管理的。所以德国诞生了非常多家的上市的公募的REITs,还有公募的持有运营机构。我相信在租赁的运营领域,会出现千亿级的公司,这是毫无疑问的。

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  1. 政策风险:本产品项下的投资组合是根据当前的相关法规和政策设计的,如国家宏观政策以及市场相关法规政策发生变化,可能影响产品的受理、投资、偿还等流程的正常进行。

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